Traumhaftes Baugrundstück in Wien mit 3011m² - Perfekt für Ihr Eigenheim!
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einer reichlich begrünten Sackgasse im Landschaftsschutzgebiet Liesing.
Der Weg an dem sich das Grundstück befindet, wird hauptsächlich von Wanderern und Radfahrern genutzt.
Die öffentliche Anbindung erfolgt durch die S3 sowie die Buslinien 25 und 254. Die Fahrzeit vom Zentrum beträgt ca. 50 Minuten.
Baufläche ca. 316m²
Gärten ca. 1.026m²
ca.1.669m² Wald- und Wiesengrundstück
Der Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käu¬ich erwerben, wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. an die Cardo Immobilienvermittlung GmbH fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz).
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 5000 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.800.000,00 €
- Fläche ca. 3.011 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.800.000,00 € |
- Provision: 64.800,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 900
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 1.800.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 3.011 m2
- Grundfläche ca. 3.011 m2