31.000m² Gewerbegrundstück neben Autobahn mit Potenzial

Gewerbliches unbebautes Grundstück nähe Mistelbach mit optimaler Lage und Infrastruktur Widmung: Bauland-Betriebsgebiet, Bauklasse 2, offene Bauweise, ca. 50 % der mit „BB-A2“ bezeichneten Aufschließungszone sind ebenfalls bereits als Bauland-Betriebsgebiet gewidmet. Anschlüsse: Alle relevanten Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Verkehr: In dieser Lage wurden aktuell bereits ca. 33.000 KFZ/Tag gezählt. Zukünftige Entwicklungen: Nach Fertigstellung der A5 und dem Anschluss an die D52 auf tschechischer Seite werden weitere Verkehrsverbesserungen erwartet.
In dieselbe Lage es gibt schon ein paar Gewerbeobjekte, die schon aktiv sind.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.