Traumhaftes Baugrundstück in Wien mit 3011m² - Perfekt für Ihr Eigenheim!
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Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einer reichlich begrünten Sackgasse im Landschaftsschutzgebiet Liesing.
Der Weg an dem sich das Grundstück befindet, wird hauptsächlich von Wanderern und Radfahrern genutzt.
Die öffentliche Anbindung erfolgt durch die S3 sowie die Buslinien 25 und 254. Die Fahrzeit vom Zentrum beträgt ca. 50 Minuten.
Baufläche ca. 316m²
Gärten ca. 1.026m²
ca.1.669m² Wald- und Wiesengrundstück
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 5000 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Bahnhof 3000 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 2000 m
- Universität 5500 m
- Höhere Schule 8000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Post 1500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.800.000,00 €
- Fläche ca. 3.011 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.800.000,00 € |
- Provision: 64.800,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 900
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 1.800.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 3.011 m2
- Grundfläche ca. 3.011 m2