2 Zimmer Wohnung im Gasometer
Beschreibung
Im 8. Stock des Gasometers liegt diese moderne 2 Zimmer Wohnung. Sie ist durch einen kleinen Vorraum mit WC begehbar. Danach kommt man in die Wohnküche mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche.
Von dort ist auch das Badezimmer und das größere der beiden Zimmer erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das 2. Schlafzimmer ist danach angeordnet.
Die Wohnung ist in das Innere des Gasometers ausgerichtet.
Die Wohnung wird auf Wunsch und nach Vereinbarung mit Inventar (Möbel, Waschmaschine, Bett,…) verkauft.
Dieser Bauteil des Gasometers, auch „Schild“ genannt, wurde 2001 fertig gestellt. Es ist baulich mit den alten, runden Gasometer verbunden. Sowohl die Veranstaltungsräume als auch Geschäfte sind direkt zugänglich. Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.
Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die U-Bahn Station, von der aus Sie in 10 Minuten im Zentrum sind.
Sollten Sie Interesse an diesem Angebot finden, freue ich mich über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne jederzeit unter gs@cardo.at oder telefonisch unter +43(0)664-88 299 656 für nähere Auskünfte zur Verfügung.
Gasometer
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Seniorengerecht
- U-Bahn-Nähe
- Toilette
- Flachdach
- Stahlbeton
Energieausweis
- HWB A+, 52.03 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 18.03.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Fläche ca. 58,77 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 269.000,00 € |
Betriebskosten: | 122,83 € |
Reparaturrücklage: | 41,14 € |
Umsatzsteuer: | 12,28 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 176,25 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1361
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,77 m2
- Wohnfläche ca. 58,77 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB A+, 52.03 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 18.03.2029
- Baujahr 2001
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt